售楼中心沙盘模型制作

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售楼中心沙盘模型制作（售楼沙盘模型制作公司）

随着房地产行业的快速发展，售楼中心沙盘模型成为房地产开发商展示项目的重要工具。售楼中心沙盘模型不仅能够展示整个项目的规划布局，还可以帮助购房者更清晰地了解房屋结构、周边环境等重要信息。售楼中心沙盘模型制作公司的存在变得越来越重要。

售楼中心沙盘模型制作公司是专注于为房地产开发商和房产营销推广人员提供沙盘模型制作服务的公司。通过精心设计和制作售楼中心沙盘模型，他们能够帮助开发商将复杂的规划设计转化为更直观、更易于理解和接受的形式，从而更好地吸引购房者。

售楼中心沙盘模型制作公司具备丰富的设计经验和技术能力。他们的设计团队通常由建筑师、设计师和模型师组成，他们在规划设计、建筑材料和工程技术上具有深厚的专业知识。他们能够根据实际项目的要求进行精确的尺度绘制，通过模型的精致制作展示出项目的特色和亮点。

售楼中心沙盘模型制作公司能够根据购房者的需求和项目的特点，提供个性化的设计方案。他们会与开发商和房产营销推广人员进行深入的沟通，了解项目的核心卖点和目标人群，在模型的设计上进行精心的考虑。无论是小区的绿化景观、社区配套设施还是室内外细节，他们都能够准确地还原，使购房者能够更直观地感受到项目的魅力。

售楼中心沙盘模型制作公司还注重模型的细节和质量。他们通常会使用高质量的材料，如环保塑胶或亚克力板，来制作模型的外观和底座。这些材料不仅能够保证模型的质感和观感，还能够增加模型的耐用性和稳定性。他们还会加入细小的装饰物，如树木、汽车、人物等，以增加模型的真实感和艺术性。

售楼中心沙盘模型制作公司还会根据项目的需求进行模型的功能性设计。他们可以根据开发商的要求，为模型增加灯光效果、音响效果甚至动画效果，使沙盘模型更加生动和吸引人。这些功能性设计不仅可以增加模型的观赏性，还可以通过模拟环境声音和光线变化，进一步提升购房者对项目的体验感。

售楼中心沙盘模型制作公司在房地产开发商的项目展示中发挥着重要作用。他们通过精心设计和制作售楼中心沙盘模型，帮助开发商更好地向购房者展示项目的亮点和特色，提升购房者的兴趣和信心。随着科技的不断发展，售楼中心沙盘模型制作公司还将不断创新和改进，为房地产行业的发展做出更大的贡献。

售楼中心沙盘模型制作（售楼沙盘模型制作公司）

三维家可以设计售楼部沙盘。三维家用一款软件从设计到销售、生产、物流的家居产业链，打造3D云设计、VR虚拟现实、智能制造等软件产品，用现代技术，为家居建材企业提供技术服务。三维家是广东三维家信息科技有限公司的旗下品牌。目前三维家业务涵盖市面的素材模型及家装素材库，推出了智慧设计软件服务，并以真正线上3D全景技术引领互联网家装行业的变革。

售楼沙盘模型制作设计

售楼处是什么？

它是洽谈业务、享受服务，甚至满心期冀地签下付款合同的场所；它也是楼盘预售阶段的“颜值担当”，会给未来楼盘的加上显著的印象分；它更是项目整体品质的缩影，体现出整个建筑设计团队的追求与情怀。

一个好的售楼处，不仅要有颜值、更要有逼格、有气场！ 抛开千篇一律、落入俗套的定位与设计，售楼处可以玩的freestyle其实有很多, 它可以成为艺术中心，成为网红打卡地，成为呈现未来生活方式的美学体验馆！

做一个售楼处设计方案首先要考虑很多因素：

一.外在因素:

1.地址 由于大多数售楼处都是历史建筑，所以对他的选择尤其重要，要站在消费者角度去考察选择，然后根据人群特征，和周围环境做设计方案。

2.面积，面积的大小对我们做设计影响很大，我们要根据面积大小合理布置各个功能区。

3.售楼处布置 各个区间的分布，要合理有联系，装饰效果要迎合顾客。

4. 广场布置 包括车位，周边的景观设计，装饰饰品等。

二.外在因素考虑好后，你要根据客户的要求去做设计，大体上一些设计内容有：

1.注重形象设计，售楼处是这个楼盘的缩影，对它的外形设计，装饰布局都将影响顾客的购房欲望，一个优秀的售楼处往往能留住很多顾客。

所以对售楼处进行设计时，一定要形象突出，体现楼盘特色，同时能激发客户的购买欲望。

在整体形象的设计上，不要拘泥于形式，要敢于创新。

2.各功能区划分明确

<1>接待区：这个区域是顾客进入售楼部最先接触的地方，留下好的印象，下面的展示和讲解才有可能。

一般的售楼部从外到内看上去都是这样布置的门口有两位迎宾人员，进门后映入眼帘的总台，后面是以楼盘的大幅图像为背景，背景可以是一个巨大的圆形做成，中间镂空，燕形吊灯有这圆洞穿过，直达大厅中央，就象一群飞燕从室外飞进，并照亮了整个大厅，体现妙趣横生的效果，总台上有楼盘的简易宣传资料和三至五部电话，有固定的接线员接打电话。

此区内重要的把灯光设置的明亮些，墙面色彩既简洁又不单调，空间要宽敞有度。

<2>模型展示区：这个区域应该有足够大的空间，以方便讲解人员和顾客的走动。

售楼部模型展示区域建议放置整体模型与单体户型的模型，有了这些即使本盘是期房，客户也能对本盘进行全面的认识和了解。

此外该区应临近洽谈区，分功能不分区域，方便销售人员随时为客户解说。

<3>洽谈区：该区域主要是为客户更深入了解楼盘和公司服务的这里要求宽敞明亮、氛围轻松、人性化十足。

布置方面要有舒适且美观的谈判桌椅三到五个，饮水机一台，墙壁上做一些展板(包括广告板、效果图、销售进度表、公司荣誉)和公司的有效证件的复印件。

这个区域不需要封闭，多为敞开式，这样可以跟模型展示区连在一起，一般在售楼部辟一区即可。

<4> 签约区：这个区域的面积不需要很大，但要安静，干扰少。

建议专门隔断成一间独立的小房间。这个房间内灯光要有温暖感，有人性化的图片，桌上布置要简单看上去比较正式。

<5>办公区：办公区的功能就是为现场办公的公司领导、公司财务以及现场办理按揭的人员服务的一般情况下设置在二楼。

这样不至于和客户频繁出现的区域互相干扰。

办公区的布置跟办公室装修的内容比较类似了

<6>休闲区：这个区域内要让客户充分感受到浪漫的家居生活气息。

布置上要有浪漫的音乐、柔和的灯光，最好还有一个循环不断播放楼盘基本情况的大屏幕彩电，以及一个敏感度高的手触显示屏可以方便客户方便快捷的查询所需资料并且通过该屏幕可以了解到开发商、合作商背景的基本情况。

三.仔细考量风水

风水学上对售楼处有着很严格的考量，售楼处选址要选地区财位，吸收旺气。

另外在设计的时候售楼处正前方不能有障碍物，如围墙，电线杆、高大树木、灯柱、广告牌等，风水学认为这是妨碍纳气，影响财气流入生意。

而从传统商铺评估的角度考虑通常表达为\"可视性\"\"可达性\"等。

售楼处选址适宜接近拐角路口，要比在直路上更好，十字路口、丁字路口不论大小路口都可以视为\"水口\"通常而言近\"水口\"者财气较旺。

现实中路口位置人流量大，行人也容易驻脚停步，容易吸引人气。

同样坐向的门面具体离水口多远方为吉利，这里要运用排龙的方法，还须现场勘测得出结论。

售楼处外部通常称为外明堂，售楼处门前的位置，对外明堂的要求很多，基本点是宜开阔，视野好，路面宜平整忌破损，广阔的明堂其实也便于客户的停车，这样就利于把财留住。

而明堂如果破损则除了影响生意，还会容易招惹口舌是非。

如果外明堂宽阔，却呈向外倾斜的斜坡形态，则属于\"倾倒明堂\"属于散气不吉的格局。

就一般顾客的观点，走路上坡自然是不方便的除非这个商家的品牌具有巨大的吸引力，则可以减轻坡度带来的\"吸水\"难度，因为品牌本身也是可以具有\"吸水\"作用的，其原理用于售楼处的风水外环境亦同样适用，青龙、白虎、玄武、朱雀作为风水学中的四大神兽。

玄武作为靠山自然要敦实高大，朱雀方宜平坦而充满生机，左方称为青龙，青龙方五行属木，右方称为白虎，白虎方五行属金。

古人云∶宁要青龙高万丈，莫使白虎高一尺

古人认为，青龙属于吉利，而白虎属于凶兽。

通常在售楼处的左右护卫风水中，建议青龙位比白虎位高为宜。

最后你要把握整体的动线，在具有创新意义的的方案上加入售楼处的“亲切感”，“真实性”，采取多种方法丰富售楼处里的内容。

最后飞腾装饰设计小哥友情提醒广大设计师：售楼处设计的要求在日益的增加，这也无非在对设计师的设计水平有所要求，要求我们的设计师要跟上开发商的设计要求，同时也是跟上客户对家庭装饰设计的要求。

最后祝您楼盘大卖！！！！！

普通的售楼处都是售楼小姐讲解之类的,如果说瑶更新颖的话,麦程互动的虚拟讲解员会很有创意,大厅入口处增加展示方式新颖、交互性强的触摸墙互动展示系统,系统通过投影机背投的方式,使用全息投影膜进行成像,选择使用播音员人物或企业优秀营销人员讲解的方式实现迎宾解说,通过声音、图象、视频等方式详细介绍企业的各部分功能和特点.

售楼部在销售期间兼顾接待、销售，还要做办公用途，所以在售楼部装修设计的过程中要以接待、销售功能为主功能，以办公为辅。

售楼部平面区域规划将售楼部主要分为接待门厅区域、接待销售区域、办公区域和样板房区域。

1.接待门厅区域

2.接待、销售区域

2.1.接待台(区)

接待台是置业顾问等候、接待客户、临时休息和摆放楼盘资料的场所;同时也是营销中心的“门户”。接待台建议设计为长8—10米的弧形，并考虑能摆放电脑3~4台。售楼部设计

2.2.展示本案浓厚商业氛围和高品质生活公寓主题区

售楼部营销中心的整体环境需运用造景手法体现本案浓厚商业氛围和高品质生活公寓的开发理念。

(1)、在营销中心设立水循环系统，引入精致水景。可考虑以透明玻璃钢铺设部分地面，做1米高的台阶，楼盘、主力房的沙盘模型及灯光系统设于其下。上面设置电动幕布，需要时在打开。与影音播放区相邻，可考虑用幕布遮挡。

(2)、营销中心中央设立微观商业业态沙盘，将未来繁华商业尽显在客户面前。

(3)、营销中心旁边设立生态景观区，将生态绿色社区浓缩景观、如空中游泳池、绿色小品展示出来。

2.3.模型展示区

平面规划模型，需成为客户进入营销中心的首要视觉冲击要素;应设立标准单位的户型模型。

2.4.洽谈区

洽谈区是客户代表向客户详细介绍本案情况和购房程序的区域。基于本案的实际情况，洽谈区面积大小建议以摆放欧式高品质沙发、茶几为主，其他为辅。洽谈区为全开放布局，建议在能近距离接触项目楼盘为宜

2.5.儿童活动区

为体现本案高品质生活公寓内涵，烘托营销中心现场气氛，建议设面积约20平米的儿童益智游戏区。儿童活动区应与洽谈区保持距离

2.6.影音播放区

在营销中心设大屏幕背投，播放与本案有关之影音资料，10分钟的项目动画演示和各种与项目有关的影音资料。可考虑同时设高品位欧式沙发2套，该区与地下沙盘区紧邻，因为考虑到要与地下沙盘区中间有一个幕布，所以相对封闭但仍显通透、视觉无碍。

2.7.咖啡吧台

在影视播放区旁边设咖啡吧台，吧台长约5米，供客户自助冲调咖啡，给客户创造良好参观、休息环境;另外配备饮水设备。

2.8.资料取阅架

放置本案的相关宣传资料。

2.9.形象墙及POP

在不影响外部视线通透的营销中心内的周边设形象墙，并运用各种类型POP从不同角度表现项目的主题，体现浓厚商业氛围和高品质生活公寓主题区氛围。售楼处设计

2.10.储藏室及更衣室、休息室

一层设置资料的储藏室、更衣室和休息室，主要供销售人员使用。

2.11.签约处

作为公司的办公区域，为客户办理购房手续。同时考虑电脑统一摆放电脑2~3台，面积建议30平米。

2.12.客户休息区

前来办理手续客户的等待、休息区域，建议摆放欧式高品质沙发、茶几，同时摆放饮水机，可以考虑和放映区融为一体。

2.13.银行营业点

按揭银行驻本案的营业点，专为客户办理按揭手续。

2.14.公证处办公点

政府公证机关驻项目的合同公证部门。建议面积15平米左右。

3.办公区域

3.1.办公室营销中心(策划部、销售部)，总工室、工程部、财务部每个部门都要有相对独立的办公室。

3.2.会议室

建议面积20-40平米。

3.3.档案室

3.4.财务室

4.样板房区域

4.1.灯光

可安排多组灯光。因为样板房里的灯光的作用很大。如果是一面白墙，会显得房间很大，如果是彩色的墙，也可以把注意力集中在这儿。有些玄关的灯往上打，会显得房子很高。

4.2.高档的欧式家具及空间无管线

家具更多是强调了家具本身的色彩和谐与款式新颖，强化了室内的整体效果。在景观上营造的布景看起来效果很好。

出于完善装修效果的考虑，样板房不要设置水、煤气、暖气等管道线路，样板房的居室，尤其是厨房、卫生间就显得十分敞亮。样板房里不用做上、下水的考虑，房间里也不会出现粗大的下水管和暖气管线。因此房间整体就会显得宽敞明亮。售楼处效果图

4.3.电器

出于整体考虑，可将整体所有电器做成统一知名品牌。开关，插板之类的小部件也尽量使用统一知名品牌，以做到整体统一，没有突兀的感觉。

4.4.其他软件物品

利用软件物品多营造些“生活感”来，例如在卧室的床头柜上摆放一张“艺术照片”;在衣柜里挂几件主人的衣服和服饰等;在厨房里放置常用调味品的模型等等，从一点一滴的流露中，勾起客户的情怀和“生活感”，不自觉地产生住在这里的“错觉”，产生购买欲望。

售楼部在销售期间兼顾接待、销售，还要做办公用途，所以在售楼部装修设计的过程中要以接待、销售功能为主功能，以办公为辅。以下是盛欧家具做售楼处方案的内容：

售楼部平面区域规划将售楼部主要分为接待门厅区域、接待销售区域、办公区域和样板房区域。

1. 接待门厅区域

2. 接待、销售区域

2.1. 接待台(区)

接待台是置业顾问等候、接待客户、临时休息和摆放楼盘资料的场所;同时也是营销中心的“门户”。接待台建议设计为长8—10米的弧形，并考虑能摆放电脑3~4台。 售楼部设计

2.2 . 展示本案浓厚商业氛围和高品质生活公寓主题区

售楼部营销中心的整体环境需运用造景手法体现本案浓厚商业氛围和高品质生活公寓的开发理念。(1)、在营销中心设立水循环系统，引入精致水景。可考虑以透明玻璃钢铺设部分地面，做1米高的台阶，楼盘、主力房的沙盘模型及灯光系统设于其下。上面设置电动幕布，需要时在打开。与影音播放区相邻，可考虑用幕布遮挡。(2)、营销中心中央设立微观商业业态沙盘，将未来繁华商业尽显在客户面前。(3)、营销中心旁边设立生态景观区，将生态绿色社区浓缩景观、如空中游泳池、绿色小品展示出来。

2.3. 模型展示区

平面规划模型，需成为客户进入营销中心的首要视觉冲击要素;应设立标准单位的户型模型。

2.4. 洽谈区

洽谈区是客户代表向客户详细介绍本案情况和购房程序的区域。基于本案的实际情况，洽谈区面积大小建议以摆放欧式高品质沙发、茶几为主，其他为辅。洽谈区为全开放布局，建议在能近距离接触项目楼盘为宜

2.5. 儿童活动区

为体现本案高品质生活公寓内涵，烘托营销中心现场气氛，建议设面积约20平米的儿童益智游戏区。儿童活动区应与洽谈区保持距离

2.6. 影音播放区

在营销中心设大屏幕背投，播放与本案有关之影音资料，10分钟的项目动画演示和各种与项目有关的影音资料。可考虑同时设高品位欧式沙发2套，该区与地下沙盘区紧邻，因为考虑到要与地下沙盘区中间有一个幕布，所以相对封闭但仍显通透、视觉无碍。

2.7. 咖啡吧台

在影视播放区旁边设咖啡吧台，吧台长约5米，供客户自助冲调咖啡，给客户创造良好参观、休息环境;另外配备饮水设备。

2.8. 资料取阅架

放置本案的相关宣传资料。

2.9. 形象墙及POP

在不影响外部视线通透的营销中心内的周边设形象墙，并运用各种类型POP从不同角度表现项目的主题，体现

沙盘模型制作工厂

沙盘模型价格高昂的主要原因有以下几个：

1. 制作工艺复杂：沙盘模型需要进行三维建模设计，然后进行精细的手工切割、打磨、涂漆等多个环节，需要有一定的技术和经验才能制作出高质量的沙盘模型。

2. 材料成本高：沙盘模型所使用的材料种类繁多，有沙子、木材、塑料、金属等，而且需要选用高品质的材料才能制作出逼真的模型。

3. 制作周期长：因为制作工艺复杂，沙盘模型的制作周期往往较长，需要几天或者几周的时间才能完成，这也导致了沙盘模型价格高昂的原因。

沙盘模型价格高昂是由多种原因综合而成的，而且每个模型的价格也会因为不同的风格、规模、材料和技术等因素有所不同。

你好，沙盘模型的价格主要取决于以下几个因素：

1. 制作材料：沙盘模型通常采用高质量的材料，如高密度聚苯乙烯泡沫、亚克力、金属、木材等，这些材料价格较高。

2. 制作难度：沙盘模型的制作需要技术熟练的工匠进行手工制作，需要花费大量时间和精力，制作难度较大，因此价格较高。

3. 设计要求：沙盘模型的设计要求较高，需要根据客户需求制作，因此价格会因设计要求不同而有所不同。

4. 批量生产：如果需要大批量生产沙盘模型，价格可能会较低，但是单个沙盘模型的价格仍然较高。

沙盘模型价格较高主要是由于材料质量、制作难度和设计要求等因素造成的。

售楼沙盘模型制作公司

您好，我公司是湖南美景创意建筑模型公司，位于长沙麓谷国际工业园，制作车间6000多平米，完成项目4000余项，湖南省规模最大模型公司，跻身全国行业前三强。根据您说的楼盘特征，其实价格还是要看楼盘建筑的外立面来定的。但根据我们公司以往做过的模型初步估价：高档5000元/平米 中档：4000元/平米 低档:3000元/平米 （以上价格均含灯光、ABS包边贴面底盘底座、材料、税金、运输以及终身的售后服务，如底座需采用石材实木则需另计费用）。

欢迎您来实地考察，我们将为您量身定做。官方网站在百度里搜“美景创意”就可以找到

售楼中心沙盘模型

沙盘模型是楼盘以后建立好的样本，而且沙盘模型则是细致，除了原有的标注功能外，开发商为吸引购房者，对沙盘的外型进行更多的装饰，一般是将楼盘建成后的效果制作为立体的放置在沙盘相应位置，并加上灯光、假树、假人、假车等，以便使购房者更直观的得到楼盘全方位的信息，促进销售。

可以在沙盘上看到什么

1、比例尺寸：查看沙盘图时，购房者首先需要确认该沙盘图是不是根据小区的实际规划制作出来的，这需要对沙盘图的比例尺寸进行了解。沙盘图上的比例尺寸可以大概算出实际尺寸，比如楼间距，虽说没有那么准确，但也可以做到心里有数。

2、了解真实小区的各类数据：虽然沙盘图只是一个模型，但是购房者也是可以从中了解到许多数据的，比如说小区真实的小区占地、总建筑面积、楼间距、容积率、楼栋朝向、楼栋与公路的距离、开盘区域等具体数据。另外购房者不能单纯依靠沙盘比例来判断小区数据，因为有些沙盘的比例是不准确的。

3、了解小区整体规划：沙盘图可以直接把小区的整体规划展现出来，购房者在看沙盘时需要了解清楚哪些配套是真实能够实现的，而哪些配套只是用作装饰的，例如沙盘显示的景观、凉亭、草地等绿化建设与实际是否一致，或者沙盘的一些空白区域(未标注的区域)主要用途是什么，是否会影响正常的居住，或者楼盘周边是否有不利于居住的因素。

4、公共设施具体位置：大多数小区都有垃圾箱、燃气房、水泵房、变电站、化粪池、地下车库出入口等，而开发商在制作沙盘图的时候为了美观，会把这些隐藏起来，或者模糊处理，比如用绿地取而代之。购房者看沙盘时，一定要问清楚这些公共设施的具体位置、高度及与楼栋之间的距离，尤其是打算考虑低层住宅的购房者，因为看沙盘模型是俯视，而实际将会平视这些公共设施，会出现因过高或过近影响窗前景观的情况。

5、空白区域和不明确的建筑：有些沙盘图上会存在一些空白区域，或者有不明确的建筑物，购房者在看沙盘的时候需要询问清楚这些都是做什么用的，是未来的配套规划，还是垃圾站、物业处等一些公共设施。如果不问清楚，这些不明的建筑物可能会在未来的时候变成一座座高楼。

6、小区周边配套：有些沙盘上并没有涉及到小区周边的配套，此时购房者应该主动询问，因为相关法律规定，开发商对沙盘模型内关于楼盘内具体情景的解读是有效的，楼盘外的则无效，也可以不涉及。也就说，楼盘外即使有铁路、高压线、电视塔、垃圾中转站等，即使开发商不告知，购房者也不能因此告开发商欺诈。

END，关于“售楼中心沙盘模型制作（售楼沙盘模型制作公司）”的具体内容就介绍到这里了，如果可以帮助到大家，还望关注本站哦！